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房产抵押贷款的利率怎么算，利息是多少？
随着房价的飙升，住房成为重要的抵押物，东阳住房抵押贷款对有创业需要的个人和企业而言是非常重要的筹资手段。对抵押的住房进行实地勘察、评估。是全款房抵押借钱不押房,典当贵重物品借款流程中重要的一环。
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当人们需要大额资金周转的时候，东阳名下有房，可能会想到用房屋作为抵押获取借款。但是在办理之前要先了解，清楚自己名
下的房屋是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。
东阳四类房屋不能办理抵押借款
1、借款未结清的房屋（按揭房）
抵押消费借款的房屋必须是没有任何抵押且无借款的房屋。如果是有抵押的房屋或者此房屋处于按揭状态当中，银行或者借款机构已
经拥有此房屋的他项权利，借款人再对此房屋进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房屋的他项权利，为此借
款人不能够使用抵押消费向银行申请借款。此类房屋为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询借款机构了解操作的
可能
2、部分已购公房
东阳已购公房中有两种情况不能办理抵押消费借款
一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所
以银行也无法操作此套房产的抵押消费借款;
另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房屋不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。
3、未满五年的经济适用房
回迁房是政府保障性住房之
一，一般按经济适用房管理，或者其房屋性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用
房是不允许上市交易的，同样无法办理东阳房屋抵押消费借款。
4、未取得房产证的小产权房
对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房屋只有使用权而没有所有权，没有取得此套房屋的所有权证书，所以这类房
屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理东阳房屋抵押消费借款。
除了有房屋抵押借款之外，抵押房屋典当行借钱,个人抵押二手房贷款,抵押房产商务活动借款,二手房抵押借钱不押房,房产抵押借款等此类借款产品也是可以申请办理抵押借款业务的。只要符合办理的条件和资质。
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东阳现房抵押借款是指申请人以已购现房抵押，借款机构为申请人提供一揽子资金服务.抵押住房银行借钱,按揭房抵押借款,抵押自建房大额借钱,抵押购房合同借钱不押房,典当贵重礼品借钱等满足其大额耐用消费品,现房装修,经营,创业等多种需求的人民币借款。
房产抵押借钱的流程，其他相关的抵押房产机构借款,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押住房银行应急贷款,抵押二手房贷款不押房,贵重礼品典当借钱等抵押借钱流程如下：
1、借钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、借钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、借钱人具有东阳法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关房产所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建房产的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、东阳借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、东阳银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房产抵押借钱合同并进行公证。
5、房产抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清房产抵押借钱。
东阳房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；东阳房产抵押贷款可用于生意经营扩大规模。东阳房产抵押贷款公司多年经营：房产抵押机构借款,房产抵押银行应急借钱,房产抵押借钱,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房产证贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等，业内有良好的口碑。
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